ЛОЗНИЦА СВЕ АТРАКТИВНИЈА ЗА ЖИВОТ И ИНВЕСТИЦИЈЕ

ЛОЗНИЦА (19. март 2025) – Цене некретнина у Лозници последњих година бележе значајан пораст

Брза саобраћајница Шабац–Лозница додатно ће утицати на бржи проток људи и робе, првенствено ка Београду и Новом Саду, али и остатку Србије. Осим тога, Лозница има повољан географски положај, близу је границе са Босном и Херцеговином и нуди бројне туристичке потенцијале, што све утиче на пораст цена некретнина.

Фото: ТВ Лотел

Цене некретнина у Лозници последњих неколико година бележе значајан пораст, a разлози за то су различити – од убрзаног инфраструктурног развоја, повећане потражње и доласка инвеститора, па све до трошкова поскупљења грађевинског материјала.

– Од 2024. до 2025. године цена некретнина станова у Лозници је порасла за око педесет евра по метру квадратном. За староградњу цене се крећу од 800 до 1.100 евра у зависности од тога како стан изгледа. Ако је реновиран и цена ће бити већа. Када је у питању новоградња, цена квадрата на атрактивним локација попут Лагатора креће се од 1.200 до 1.300 евра, док луксузни станови достижу и 1.400 евра по квадрату. Ове цене зависе од квалитета градње, додатних погодности као што су подно грејање, спуштени плафони и квалитетна столарија – рекла је агент за некретнине агенције „Подриње“ Маја Јаковљевић.

Према њеним речима, најчешћи купци станова у Лозници су млади брачни парови, који често користе могућност поврата ПДВ-а приликом куповине прве некретнине. Такође, значајан број купаца су наши људи из дијаспоре који желе да инвестирају у родном крају.

– Примера ради, многи наши људи који живе у Швајцарској, Немачкој и Аустрији претежно купују станове на Лагатору. Када су у питању страни купци, конкретно Руси, они се углавном одлучују за куће на селу које су повољније у односу на станове у граду – казала је Јаковљевићева.

Фото: ТВ Лотел

Она је додала да су, према статистици продаје некретнина у Лозници, станови много атрактивнији и да се знатно више продају у односу на куће.

– Тренутно у понуди имам кућу која је направљена 2024. године. Цена је 120.000 евра. Кућа је луксузно опремљена, од подног грејања до квалитетне столарије. Налази се на километар и по од центра града и цена је 120.000 евра, а величина је негде око сто квадрата. Дакле, продају се и куће, али много ређе у односу на станове – казала је наша саговорница.

Када је у питању изнајмљивање станова у Лозници, гарсоњере се крећу око 180 евра по метру квадратном, једноипособни станови од 250 евра па навише, тако да је у зависности од величине стана и цена месечног најма самим тим већа.

Како је наша саговорница истакла, насеље Лагатор се тренутно издваја као најпожељнија локација за живот, нарочито за младе. Овај део града нуди бројне садржаје, од ресторана, кафића, до модерне инфраструктуре, што га чини примамљивим за купце.

Процене инвеститора су да ће цене некретнина и у наредном периоду расти, па ће тако до 2026. године цена стамбеног квадрата у Лозници порасти за још око 50 евра. Разлог томе су општи трошкови поскупљења грађевинског материјала, као и повећана потражња. Поред тога, Лозница постаје све атрактивнија дестинација за живот и инвестиције, пре свега захваљујући изградњи брзе саобраћајнице Шабац–Лозница, што ће додатно утицати на бржи проток људи и робе, првенствено ка Београду и Новом Саду, али и остатку Србије. Осим тога, Лозница има повољан географски положај (близина границе са Босном и Херцеговином) и нуди бројне туристичке потенцијале.

Аутор: Јелена Радовановић