SUTRA ZASEDA LOKALNI PARLAMENT: ODLUČIVANJE O PROSTORNOM PLANU GRADA
Na dnevnom redu odluke o davanju saglasnosti na izveštaje o prošlogodišnjem poslovanju sa finansijskim izveštajima ustanova i organizacija čiji je osnivač Grad Loznica. Odbornici će se izjasniti i o izveštajima o radu Gradske uprave grada Loznice i Gradskog pravobranilaštva u Loznici, kao i o aktima iz nadležnosti Skupštine grada.
LOZNICA (28. jul 2021) – Sednica Skupštine grada Loznice, 11. po redu, zakazana je za sutra u 10 časova, a odbornicima lokalnog parlamenta je podneto na razmatranje i usvajanje nekoliko akata iz oblasti prostornog i urbanističkog planiranja na teritoriji grada Loznice.
Skupština treba da se izjasni o Predlogu odluke o donošenju Prostornog plana grada Loznice, koji obuhvata 54 naseljena mesta, od kojih su za naseljena mesta i naselja Tršić–Tronoša, Šor, Draginac, Jadranska Lešnica, Jelav i Novo Selo urađene uređajne osnove koje su sastavni deo tog plana.
Prethodni plan, koji je potrebno izmeniti i dopuniti, usvojen je na sednici Skupštine grada 2011. godine, a nakon verifikacije nacrta konstatovano je da je izmenjen više od 50 odsto u odnosu na osnovni plan zbog čega je odlučeno da se ne radi izmena i dopuna, već da se izradi nov dokument.
Vizija prostornog razvoja grada Loznice jeste da to bude urbani centar državnog značaja, koji će dati poseban doprinos razvoju zapadne Srbije, prekograničnoj i transgraničnoj saradnji, ublažavanju razlika u razvijenosti na teritoriji grada i da bude funkcionalno jače povezan sa ruralnim okruženjem uz zaustavljanje negativnih demografskih trendova i održivi razvoj.
Foto: TV Lotel
Pored toga, posebna vizija u budućem planiranju sektorskih i prostornih razvoja jeste da se Loznica formira kao budući centar zajednice podrinjskih opština Mali Zvornik, Krupanj i Ljubovija.
Uzimajući u obzir prirodne i stvorene potencijale razvoja, područje grada Loznice uslovno je podeljeno na dve razvojne zone – zapadnu i istočnu, gde zapadnu zonu čini gradsko naselje Loznica sa naseljima u njegovom neposrednom okruženju koja mu gravitiraju i koja u prostornom i funkcionalnom pogledu predstavljaju celinu, a istočnu zonu čine naselja brdsko-planinskog područja na padinama okolnih planina i naselja u dolini Jadra i drugih pritoka Drine.
Najznačajniji strateški zadatak podržan brojnim planskim rešenjima predstavlja jačanje regionalnih veza grada Loznice sa okruženjem, što podrazumeva i jačanje funkcionalnog urbanog područja Loznice, odnosno veza sa susednim opštinama i jačanje veza u okviru razvojne osovine drugog ranga sa gradom Šabac i opštinom Bogatić.
Jačanju pomenutih regionalnih veza, vrednovanju pograničnog položaja grada Loznica i povezivanju koridora 10 i reke Save sa delovima jugozapadne Srbije i sa istočnim i jugoistočnim delovima Bosne i Hercegovine doprineće realizacija dva strateška planska rešenja u oblasti saobraćaja i infrastrukture.
Prvo rešenje odnosi se na izgradnju državnog puta prvog B reda br. 26 (auto-puta Novi Sad – Ruma – Šabac i brzog puta Šabac–Loznica), dok se drugo rešenje od značaja za ravnomerniji razvoj planskog područja i jačanje poprečne veze Loznice sa Valjevom odnosi na izgradnju pruge Valjevo–Loznica, koja uz rehabilitaciju postojećeg državnog puta prvog B reda br. 27 može doprineti boljem povezivanju sa Valjevom i centralnom Srbijom.
Istovremeno nova deonica državnog puta prvog B reda br. 27 trebalo bi da omogući brže i bezbednije veze buduće eksploatacije jadarita sa istočnim saobraćajnim vezama.
Deo teritorije grada Loznice obuhvaćen je Prostornim planom područja posebne namene za realizaciju projekta eksploatacije i prerade minerala jadarit, odnosno katastarske opštine Runjani, Lipnica, Bradić, Brnjac, Veliko Selo, Jarebice, Draginac, Simino Brdo, Cikote, Šurice, Stupnica, Slatina, Korenita, Gornje i Donje Nedeljice, Grnčara i Lipnički Šor.
Prostor potreban za realizaciju projekta „Jadar“ ovim planom je podeljen na više zona i podzona, a u širem smislu obuhvata i površine potrebne za izgradnju pojedinačnih sistema izvan kompleksa posebne namene i zone saobraćajno-infrastrukturnog koridora kao što su planirane pristupne saobraćajnice, zaštitna zona dalekovoda, regulacije vodnog zemljišta i pozajmište gline.
Prostorni plan grada Loznice obuhvata i plan razvoja poljoprivrednog zemljišta, šuma, šumskog zemljišta i lovišta, plan uređenja površina za odmor i rekreaciju, voda i vodnog zemljišta, plan razvoja mreže naselja, kao i razvoj sistema javnih službi radi poboljšanja kvaliteta života građana kroz podizanje kvaliteta usluga i lakšu dostupnost objekata u oblasti obrazovanja, zdravstva, sporta, turizma, kulture i drugog, što podrazumeva intenzivan rad i na poboljšanju infrastrukture u tim oblastima.
Propisana su i pravila uređenja i građenja za građevinska područja, građevinska zemljišta van građevinskog područja naselja, za šumsko, vodno i poljoprivredno zemljište i infrastrukturne sisteme i objekte, kao i pravila građenja za površine i objekte javne namene (škole, predškolske ustanove, zdravstvene ustanove, objekti socijalne zaštite…), objekte poslovanja, privrede i proizvodnje.
Pravila građenja koja su definisana ovim planom biće osnov za izdavanje lokacijskih uslova za izgradnju na građevinskom i ostalom zemljištu, osim za prostore i objekte za koje je propisana obaveza izrade urbanističkog projekta ili urbanističkog plana.
Predviđeno je da se Prostorni plan grada Loznice sprovodi neposredno – izdavanjem lokacijskih uslova na osnovu planskih rešenja i propozicija plana, i posredno – razradom planskih rešenja, urbanističkih planova, donošenjem programa uređenja građevinskog zemljišta i granskih planova i programa u skladu sa zakonom, a sastavni deo Prostornog plana je i Izveštaj o Strateškoj proceni uticaja na životnu sredinu.
Odbornici lokalnog parlamenta sutra će se izjasniti i o Planu detaljne regulacije „Groblje“ u Klupcima, kao i o Zaključku o ispravci tehničke greške u Planu detaljne regulacije lozničke industrijske zone, koja se odnosi na to da predviđene građevinske linije prema internim saobraćajnicama nisu predviđene Planom za površine javne namene, a greška je otklonjena dodavanjem stava da „građevinske linije prema internim saobraćajnicama nisu obavezujuće“.
Na dnevnom redu naći će se i odluke o davanju saglasnosti na izveštaje o prošlogodišnjem poslovanju sa finansijskim izveštajima ustanova i organizacija čiji je osnivač Grad Loznica, a odbornici će razmatrati i izveštaje o radu Gradske uprave grada Loznice i Gradskog pravobranilaštva u Loznici, kao i akte iz nadležnosti Skupštine grada.
Autor: Danica Pavlović